建て替え VS 大規模リフォーム

長所と短所を理解して納得し、専門家に相談してベストな選択をしてくださいね。

【建て替え】

（長所）

• 地盤調査から始めるので耐震面で安心だ
• 断熱性・機密性を高レベルにできる
• 建物の配置が替えられるので、駐車場や庭の位置や大きさを変えられる
• リフォームローンより金利が低く多額のローンが組める

（短所）

• 大規模リフォームより、費用が上る
• 仮住まい、引越しがある
• 契約前の打合せは大規模リフォームより長くなる

【大規模リフォーム】

（長所）

• 建て替えよりも費用を抑えられる
• 建て替えよりも工期は短い
• 既存ものを利用できるので、コスト調整がしやすい
• 契約前の打合せは建て替えより短くてすむ
• 仮住まい、引越しは必ずしも必要ではない
• 想い出のある家が残せる

（短所）

• 骨組みなどの構造上に制限が出てくる
• 借入を利用する場合、新築のローンに比べて金利は高く、借入最高限度額が低い

・・・他に思いついたら付け加えてみてくださいね。

建て替えも大規模リフォーム、どちらも工事後は快適性が格段にアップします。