家づくりQ&A

家づくりQ&A

家づくりのこと、なんでも聞いてください!

家づくりやリフォームには不安がつきものですが、少しでも安心して臨んでほしい!
そんな想いをもった築地住建は、お客さまに少しでも喜んでいただくために、全力でサポートしています。

家を建てる前のご質問

これから土地を探すのですが、相談にのってもらえますか?

もちろんご相談を承ります。
築地住建は、宅地建物取引業者に登録しているので、土地探しから家づくりまで、すべておまかせください。
「工務店で大丈夫なの?」と思われる方もいらっしゃいますが、建築業者でないと気がつかない点(地盤、日当たり、風向きなど)のアドバイスが受けられたり、地盤改良、給排水、盛り土、外構などの費用もあらかじめ予算として立てておくことができるなど、メリットはたくさんあります。
また、土地の取得には、法令によるさまざまな制限もありますが、すべて当社で調査し、家づくりのご負担を軽減いたします。
もちろん、土地の所有者や仲介業者に対し、土地代金の交渉もおこないますので、ぜひご相談ください。

【 宅建業免許 】埼玉県知事免許(5)第18487号

予算〇〇〇万円で収めたいのですが、大丈夫ですか?

家づくりをするうえで、避けて通れない予算のお話。
どうぞお気軽にご相談ください。
新築やリフォームに関わらず、こうしたご相談に柔軟に対応できるのが築地住建の得意技で、腕の見せどころです。
ご希望される仕様などをお聴きし、お客さまと相談しながら、コストを抑える工夫をしていきますので、ご遠慮なくご相談ください。
外構(エクステリア)やカーポート、外壁塗装など、家に関する工事も承っていますので、ぜひご相談ください。

住宅ローンの相談にのってもらえますか?

はい、もちろん承ります。
住宅ローン全般のご説明、わずらわしい住宅ローン事前審査の申込み手続きも築地住建でおこないます。
はじめて住宅ローンを利用する方の場合、わからないことや不安なこともあると思います。
でも、安心!
築地住建がお客さまと金融機関の間に入ってサポートいたしますので、契約に必要な書類を自分で揃える手間がなく、各種手続きや流れもスムーズに進めることもでき、お客さまのご負担を大幅に減らせます。
もちろん無償で対応していますので、金融機関に行く前に、築地住建にご相談ください。
なお、お客さま自身がご希望される金融機関でも同様のサポートをいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。

建築費用のほかにかかる金額は?

費用に関しては、坪単価で語られがちですが、業者によって算出方法がさまざまで、あとから追加されていくケースもあるようです。築地住建がご提示する御見積書には、以下の項目もあらかじめ含めた総額を算出しています。

  • 地盤調査費用
  • 設計料
  • 確認申請費用
  • 照明器具
  • カーテン
  • エアコン
  • 家具
  • 屋外給排水工事
  • ガス工事
  • 外構工事

新しい暮らしを考え、住むために必要な項目はすべて入っていますので、総額もわかり、資金計画も立てやすくなります。はじめから家の総額が出ていることで、ご予算と照らし合わせながら計画を進めることができるので、これまで築地住建で家づくりをされたお客さまからもご好評です。
なお、これ以外の諸費用として、

  • 登記費用
  • ローン借入保証料
  • 火災保険
  • 地盤改良が必要な場合の地盤改良工事費用

などにかかる費用も一覧でお渡ししますので、より安心できると思います。

ちいさな工務店に依頼するのって正直不安です・・・

そうですよね。
そんな不安を抱きながらも、築地住建にご興味を持っていただきありがとうございます。当社は、熊谷で50年この仕事を続けていますので、ある程度の信頼はあると自負していますが、ちいさな工務店だと、やはり不安に思う方もいらっしゃいます。

「契約したあとに倒産することはないかしら?」
「契約金を持ち逃げして、家が建たない人がいたよね」

このようなことのないように、築地住建では、安心して家づくりに臨んでいただくための「イエンゴ完成保証」に加入して、お客さまの財産をお守りしています。
仮に当社が倒産した場合でも、お客さまには一切の金銭的ご負担がないまま、契約書、設計図書どおりに優良業者(イエンゴの保証機構に加盟業者)が引き継ぎますので、完成までの心配は必要ありません。
イエンゴ完成保証については、こちらのページをご覧いただくか、イエンゴのホームページ(http://www.iengo.ne.jp/hosho)でご確認ください。

コロナ禍で対面の打ち合わせは避けたいのですが・・・

ご安心ください。
築地住建では、「zoom」などを利用して、オンラインによる個別相談も実施しています。
はじめての方はこちらでご案内していますので、ぜひご覧のうえご予約ください。
オンラインによる打ち合わせに慣れていないスタッフばかりですが、どうか温かい目で見てください。

建て始めてからのご質問

こちらの項目は準備中です

リフォームに関するご質問

こちらの項目は準備中です

その他・築地住建へのご質問

職人社長って頑固オヤジなんでしょ?

はい、建築現場では、妥協を許さない厳しい人です。
もちろん、これは、仕事に対してだけで、家づくりをはじめられたお客さまからは、「会ってみるとなんでも相談ができて、お茶目な面がありますね。」というお言葉をいただくことも多く、ファンも少なくありません。

だから、お客さまに対しては、頑固オヤジではありませんので、ご安心ください。
会社そのものも、あたたかい雰囲気を大切にしています。
お客さまのご相談には誠実に丁寧にお応えしますが、強引な売り込みはいたしませんので(わりと小心者なのです…)安心してお越しください。
スタッフ一同、首を長くしてお待ちしております。

随時更新していますが、こちらに掲載されていないご質問がございましたら、お問い合わせください。