築地住建のブログ『小さな工務店のスタッフのポケット』

【売地情報】 路地敷地も素敵に演出

(3週前) <不動産>売地・売り家・賃貸情報 コメント(0)

新【売地情報】です。

 

旗竿敷地です 。が、

入口は隅切りを入れて5.5mあります。

巾3m強の路地を20m進みます。

この場所を是非、素敵に楽しく演出してみてください。

 

 

奥に佇む住まい、そこにたどりつくまでのアプローチを、どんな風に演出しましょうか。

 

例えば、低木と玉砂利と照明で和モダンに?、駐車場を兼ね、お花をいっぱいにした庭に?、ほかにないこの空間をワクワク心躍るよう印象付けをしてみましょう。

 

ついつい好奇心で奥へ奥へと誘われるよう入ってみたら、あれあれ?店舗ではなく一般のお住まいだった・・、なんてね。

 

 

路地も発想次第で、特徴を持つ価値(マイナス要素だって)を最大化しましょう。

 

って、パラリンピックの影響受けちゃってますかね(笑)

 

 

【物件概要】

■価格/860万円(坪単価6.9万円)

■所在地/熊谷市西城907-1の一部

■交通/JR高崎線『熊谷駅』6.8㎞

■土地面積/409.83㎡(123.97坪)

■地目/宅地

■都市計画/市街化調整区域

■用途地域/無指定

■権利/所有権

■建蔽率・容積率/60%・200%

■現況/更地

■引渡し/相談

■接道状況/水路を介し北側4m公道(1項1号)

■設備/公営水道・東京電力・浄化槽

■その他/都市計画法第34条11号区域

     記載の土地面積は公図から求積したものです・

     実測清とします。

     実測後引渡し。 

2021.09.04

PDF⇒西城売地販売図面

 

お問い合わせは築地住建まで

048-520-1522

info@tukizi.jp

 

 

 

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夏季休業のお知らせ

(1か月前) スタッフの日記 コメント(0)

夏季休業は以下の通りです。

 

8月13日(金)~16日(月)

 

 

休業期間中にいただいたメール等のお返事は、17日以降順次ご対応させていただきますので、ご容赦ください。

ご迷惑をおかけいたします。m(__)m

 

 

 

コロナの感染が拡大するなかで、たいへんな夏休みになってしまいましたね。

 

 

夏バテなどしていらっしゃらないですか?ご自愛くださいまして、よい夏休みをお過ごしくださいませ。m(__)m

 

 

2017-11-13 10.03.25

 

 

 

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新会長 新社長 就任

(2か月前) スタッフの日記 コメント(0)

 

 

5年以上前より計画を進めておりました事業承継ですが、先月27日、事業のバトンをつなぎ、新会長 築地文夫、新社長 築地大輔 の就任となりました。

 

 

図らずも東京五輪開催と同年、同月に新体制でのスタートができましたことが、とても喜ばしいことと思っています。

 

 

これまでいろいろな方々のご支援をいただきまして、このときを迎えることができました。こころよりお礼を申し上げます。

 

 

 

 

会長が工務店を開業したのが今から43年前です。

 

当時からのお客さまの信頼がとても厚いことや、丁寧な仕事をしてくれる、いい仕事をしてくれるとお客さまにおっしゃっていただくことが、築地住建で働かせていただいている筆者にとって、大きく誇りに思えるところです。

 

 

 

 

これまで絶対的な経験値でスタッフたちを引っ張ってくれていた会長ですが、これから新たな新企画として、昔からやりたかったこと、“山巡り”(登山?ちゃいますよぉ。)を、

 

新プロジェクトとしてはじめます。

 

 

 

林業の活性化、木材自給率の向上を目指そやないかと、まずは山の製材やさんを巡り訪ねるそうです。

 

 

 

 

 

やりたいなということを想い続けることが大事、と、会長の後ろ姿から教わったような気がします。

 

 

 

 

これからもわたしたちは常にお客さまに寄り添い、木の力、建築の力をいっぱい使って、オリンピック選手のような頑張りと努力で、貢献できる工務店であり続けたいと思っています。

 

 

 

社長&息子

 

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レビュー

(2か月前) スタッフの日記 , 外部リフォーム コメント(0)

 

 

『“築地住建”を検索すると、口コミサイトが出てきますよ。』と教えてもらったことがあり、

 

 

えっ?なんだろうと調べると

 

↓出てきました。

『有限会社築地住建の評価・口コミ|リフォーム会社紹介』

 

kutikomi

 

これは、ホームプロ(リフォーム業者紹介サイト)から相談にこられたお客様が、リフォーム工事完工後に評価を入れてくださっている、お客さまの生の声です。

 

 

ズバッと鋭い点は真摯に受け止め、身に余る高評価をいただくと、お客さまがきっとおまけしてくださっている(笑)、その優しさが身に沁みます。

 

 

お忙しいなか、レビューを書いてくださったお客さまありがとうございました。

 

 

新築もリフォームも施工会社をネットで探す時代、業者の評判は気になりますよね~。

 

自社の都合のよい情報を伝えるのと違って、こちらも身が引き締まります。
 

 

 

 

加須市のY様邸、外装をがらっと変えた内外リフォーム工事が完工しました。またひとつ、新たな良き出会いに感謝です。

 

 

↓Before

 

20210420_150038

 

 

↓After 外壁材/金属サイデイング IG工業 SFガルスパンJ 縦張り

 

20210720_102736

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熊谷市役所前バス停

(3か月前) 木のベンチプロジェクト コメント(0)

 

蒸し暑くなってくると、肌に触れるものは洗いざらしのコットンや麻が心地よくなりました。

 

 

頼まれてもビニールのパンツは、はきたくないです。

 

 

 

熊谷市役所前のバス停に、手造りの木製ベンチを寄贈してきたのは昨年の12月のことでした。

 

 

何よりも木の肌触りは、汗をかいている肌にベタベタしないでさサラッとして、やわらかくてここちいいです。

 

(昨年12月撮影)

IMG_5825 IMG_2204

 

IMG_5819

 

 

嫁に出して設置してから半年経つと、味も出てきました。静かに風雨紫外線に耐え、座ってくれる人を待っています。

 

 

ベンチで一休みでもしていこっかな。。。

 

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モデルハウスはありますか

(3か月前) スタッフの日記 コメント(0)

 

「モデルハウスはありますか?」

 

 

度々聞かれます。

 

 

持っていません。ありません。

 

 

建てた家をみたい、そんなときにはいつも

 

建てたお客さまのお宅訪問ということで、ご案内させてもらっています。

 

 

 

 

お施主さまにお伺いをたてると、皆さま快く承諾してくださることに、感謝の気持ちでいっぱいになります。

 

 

「お掃除してお待ちしてます。家の片付けやお掃除ができるからちょうどいいんです。」と、おっしゃってくださいます。申し訳ないです。。。

 

 

 

案内当日、お施主さまはなぜか“我が家自慢”をしてくださいます。

 

 

打合せなしです。ヤラセじゃないです(笑)。

 

 

 

お客さまのトークの方がうますぎで、大いに助けていただきありがたくておつりがきます。

 

 

これからもしっかりアフター(家守り)に努めてまいります。

 

 

また、新潟の夢ハウスのモデルハウスにも、ご案内しています。

 

 

↓3月には、お客さまを茨城県つくばみらいのモデルハウスにご案内しました。

 

IMG_5989 IMG_5996

 

IMG_5997 IMG_5994

 

IMG_6000 IMG_6006

 

IMG_6007 IMG_6016

 

茨城県つくばみらい市だと、弊社から1時間強で行けますので、こちらは新潟より近いですね。

 

 

ここは平屋と2階建の両方を見学できます。

 

 

 

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申請ラッシュ

(4か月前) スタッフの日記 コメント(0)

 

 

グリーン住宅ポイント制度が始まっています。

 

 

一定の省エネ性能を有する住宅の新築・リフォームにポイントが付与され、そのポイントは様々な商品と交換できます。

 

 

今、新築もリフォームも省エネ化がとっても加速しています。

 

 

工事をされたお客さまの、申請手続きがラッシュなんです。

 

 

 

他にも、熊谷市の方でしたら、熊谷市リフォーム補助金(注)も使え、ダブルで申請できます。

 

 

↓キッチン入れ替えやら

 

1621319430826.

 

 

↓浴室入替え

 

IMG_6291 IMG_6303

 

 

 

↓屋根葺き替えやら

 

IMG_6301

 

 

↓外壁塗装工事

 

IMG_6165

 

内窓設置、窓交換、他いろいろ・・。

 

 

ラッシュ時の混乱最中

 

「あゎゎゎゎゎ、あそこの写真撮り忘れちゃった。」というピンチを幾度も救ってくれたのは・・・

 

 

現場スタッフに聞けば、たいがい施工中現場写真から必要な画像をピンポイントで見つけて出してくれ(すげぇ!です)、もう頭を下げっぱなしです。

 

 

グリーン住宅ポイント制度は、10月31日までです。

 

 

 

お客さまの申請手続き任務を果たすべく、現場と連携して、臨戦態勢でいます。

 

 

特にお申し出をいただかなくても、該当する工事には、面倒な申請手続きは弊社が代行申請しています。

 

 

 

※注

熊谷市リフォーム補助金とは

熊谷市内の方が市内の業者による20万円以上のリフォームを行った際に、工事金額(税別)の5%が熊谷市商品券で補助されます。

 

 

 

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ステイホーム(だけど)花火大会

(4か月前) スタッフの日記 コメント(0)

 

5月29日19時30分から、5分間だけの2021年の熊谷花火大会。

 

 

ちょうど社内ミーテイング中だったので、事務所駐車場から鑑賞しました。

 

 

“いまこそスクマム”という花火大会のタイトルに合わせ、スクマム大工のTシャツを仕込みました・笑

 

 

1 2

 

 

花火のエネルギーをいっぱいもらって、またミーテイング再開です。

 

 

 

コロナ禍においての特別開催、ありがとうございますm(__)m

 

 

 

 

 

 

 

 

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あちゃ~な“ウッドショック”

(4か月前) スタッフの日記 コメント(0)

 

 

 

この話題で3月頃より、業界周囲がかまびすしいです。

 

 

今世界的な木材不足なんです。ウッドショック(第3次ウッドショック)と呼ばれています。オイルショックならぬね。

 

 

TVのニュース番組でも取り上げられていますので、今お家を建築予定の方は、非常に敏感になられています。

 

 

お打合せ中のお客さまより続けて、木材高騰(それも過去に例をみない程の高騰っぷり)についてのお尋ねがあり、予算内に収めるために減坪のお申し出だったりします。

 

 

↓構造材である梁に米松を使用しますが、この米松がアメリカから輸入できなくなり、材不足・価格高騰になっています。これが構造材だけに限らず一般材も高騰してます。

 

やばい状態です。

 

IMG_3479

 

 

今後の見通しは不透明で、この状態は長期化すると言われています。

 

が、いつかは落ち着きます。

 

今はあちゃぁ~というこんな状態ですが

わたしたちはお客さまの未来の暮らし計画に、一緒に向き合っていきたいと思っていますので、この状況を少しでもご理解いただけましたら幸いです。

 

 

【ウッドショックの背景について】

・新型コロナが発端で、テレワークのためアメリカ郊外で住宅建築がとても活況になり、アメリカが日本向けに供給するはずの米松がストップした。

・コンテナ不足。コンテナ運航がアメリカー中国への航路に集中して、日本向けが確保しずらくなって運賃上昇につながった。

・代替材として国産材に目を向けられるが、生産が追いつかなくて不足・価格高騰。

 

需要と供給のバランスが大きく崩れてしまって、価格の変動が起こっています。

 

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GW休業のご案内

(5か月前) スタッフの日記 コメント(0)

5月2日~5日まで休業とさせていただきます。

休業期間中頂いたメールにつきましては、6日より順次ご返信・ご対応させていただきます。

ご迷惑をおかけいたしますが、何卒宜しくお願いいたします。

 

 

〇〇さまのあれは作成途中、〇〇さまのこれはもう少しで、〇〇さまのそれと〇〇さまのそれはGWあけてから着手と、申し訳なさ200%ですが、お休みさせてくださいませm(__)m

 

20160404 (34)

 

 

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