築地住建のブログ『小さな工務店のスタッフのポケット』

骨だけに

(1か月前) IRUMA築54年の大規模リフォーム コメント(0)

 

 

 

ほぼ同時に2現場の工事がスタートしています。

 

 

 

↓こちらは入間市の大規模リフォーム”

 

 

築54年の住まいをスケルトンリフォームして、新築のように生まれ変わります。

 

 

ご実家を相続されましたが、お住まいも54歳になると、耐震の面も不安だし、断熱材も入っていないので暑いし寒いし、間取りも使いづらいし、設備も老朽化しているしで、、。

 

 

 

2018-05-25 14.04.27 2018-05-25 14.07.33

2018-05-25 14.14.21 2018-05-25 14.13.00

 

 

 

↓まずは・・

 

 

工事に入る前の、お施主さまによるお片付けがたいへんな作業かと思います。想い出の品、とっておく品・処分する品の仕分けはお施さん、その他のことを築地住建も少しお片付けのお手伝いをさせていただきました。

 

 

IMG_2456 IMG_2458

IMG_2457

 

 

 

 

↓そして手壊しで慎重に解体作業が行われ、3週間かかった解体工事が完了。

 

 

スケルトン

 

IMG_2752

 

 

 

サッパリ。。。

 

 

  • にほんブログ村 地域生活(街) 関東ブログ 熊谷情報へ
  • にほんブログ村 住まいブログ 自然素材住宅へ
  • コメント(0)

幸せバトンを渡す

(2か月前) リフォーム , <不動産>売地・売り家・賃貸情報 コメント(0)

 

 

 

お客さまからお預かりしていた妻沼の売り家、気に入ってくださったまだ若いファミリーに引き渡され、リフォーム工事が終えました。

 

 

売主のUさまは、ここで3人の子育てをされました。

 

 

新しい住まい手のYさまは、小さなお子様がいらっしゃって、これからこちらで子育てです。

 

 

Uさまはこちらで暮らした楽しくなつかしい想い出を、公園が目の前にあることや、徒歩2分のスーパーが便利なこと等の暮らし振りを振り返ってお話くださいます。

 

 

そして新しい住まい手Yさんに、幸せバトンをお渡しになりました。

 

 

 

Yさまはこの夏、お子さまにお庭でプール遊びをさせたいと、おっしゃっていました。

 

 

 

 

2018-05-14 13.22.30 2018-05-14 13.22.21

 

 

水廻り(キッチン、浴室、洗面、トイレ)や玄関ドア取替え、外構工事等のリフォームを行いました。

 

 

  2018-05-14 13.20.44

 

 

価格でいえば、断然中古がお得です。

 

 

 

新築、リフォーム、ときどき不動産仲介、な築地住建でした。

 

 

  • にほんブログ村 地域生活(街) 関東ブログ 熊谷情報へ
  • にほんブログ村 住まいブログ 自然素材住宅へ
  • コメント(0)

縁の下の力持ちくん

(5か月前) リフォーム コメント(0)

 

珪藻土クロスに貼り替える、リフォーム現場です。

 

 

以前の壁紙は、壁紙の上から塗装ができるという自然素材仕様の壁紙でした。

 

 

今回、既存の壁紙塗装にするか、珪藻土クロスに張り替えるか、悩まれたWさま。

 

 

珪藻土クロス貼りとなりました。

 

 

 

W様さま邸の大きな吹き抜けの壁に対応すべく、新しく用意したのが

 

 

↓ローリングタワー足場。

 

1523153355657

 

 

↓キャスター付きなので、移動させながら作業し、クロス職人さんを乗せて活躍してくれました。

 

1523153368434

 

 

↓高い壁もクロス職人さんと足場のおかげで、W様邸の大空間が珪藻土クロスで更に上質な趣きの仕上がり、のお手伝いができました。

 

1523270060864 1523270076348 1523270085503

 

 

足場は仮設のもの。完工すると解体されて、あとかたも無くなってしまう運命。。。

 

 

晴れ晴れしい工事の完工の陰には、いつもいつも足場という縁の下の力持ちくん

がいてくれています。

 

 

  • にほんブログ村 地域生活(街) 関東ブログ 熊谷情報へ
  • にほんブログ村 住まいブログ 自然素材住宅へ
  • コメント(0)

リフォームいろいろ

(10か月前) リフォーム コメント(0)

 

 

いろいろリフォーム工事が続いております。

 

 

↓桶川市K様邸のキッチン・洗面所リフォームに

 

2017-10-12 09.30.19

 

2017-10-12 12.42.21

 

 

↓熊谷市S様邸、浴室・洗面所・トイレリフォーム工事だったり

 

2017-07-17 15.38.13 2017-07-17 15.47.02

 

 

以下、2台のカメラが仲良く入院し、画像ありませんが

 

 

深谷市H様邸の浴室・トイレリフォーム工事

 

 

水廻り工事が重なり、熊谷市S様邸のキッチン・浴室・トイレリフォーム工事、その他、

 

 

深谷市のS様の屋根葺き替え工事

 

 

熊谷市のK様邸の屋根塗装工事

 

 

玄関の鍵がウンともスンとも廻らなくて、玄関から出入りできなくなりましたぁ~の、SOS対応したり

 

 

トイレのドアの鍵が壊れて、トイレに入れなくなりましたぁ~のSOSに緊急対応したり

 

 

ありがたくお仕事させていただいき、今日は東へ明日は西へと奔走し

 

 

完工後のお客さまの“ありがとう”で、気持ちよくがんばれています。

 

 

 

ザ・工務店の日々でございます。。。

 

 

 

  • にほんブログ村 地域生活(街) 関東ブログ 熊谷情報へ
  • にほんブログ村 住まいブログ 自然素材住宅へ
  • コメント(0)

築50年大規模リフォームお引き渡し

(11か月前) 築50年のお住まい 大規模リフォーム コメント(0)

 

 

“築50年のお住まい 大規模リフォーム”、お引き渡しを終えました。

 

 

 

before

 

2017-04-19 08.46.08

 

 

 

 

after

 

2017-10-11 15.41.08

 

 

お引き渡し時にする一番重要なこと、本キーをお施主さまにお渡しします。本キーを鍵穴に挿すと、これまで工事中に使用していた工事用キーはもう使えなくなります。(マカ不思議)

 

 

 

 

 

完成が、お施主さま施工者共、それまでの苦労を都合よく忘れさせてくれます。

 

 

 

 

良きご縁をいただき、ありがとうございました。

 

 

 

 

これからはお施主さまご家族の背景にいて、家守りを努めさせていただきます。

 

 

 

  • にほんブログ村 地域生活(街) 関東ブログ 熊谷情報へ
  • にほんブログ村 住まいブログ 自然素材住宅へ
  • コメント(0)

まあなんということでしょう 築地編

(1年前) 築50年のお住まい 大規模リフォーム コメント(0)

 

 

 

 

 

“築50年のお住まい 大規模リフォーム”、外構工事の真っ只中です。

 

 

 2017-09-14 15.05.00

 

 

 

↓当時の大工さんが丹精込めて造った家。

 

この家で育ったお父さん。この家に嫁いだお母さん。この家で生まれ育ったお子さんたち。ご家族の歴史と想い出がいっぱいの家。

 

2017-04-19 08.46.08

 

 

 

 

 

まあ、なんということでしょう。

 

 

 

2017-09-14 15.04.01

 

 

 

築50年の住まいが装いを変えました。

 

 

 

↓カーテン取付も終了。明るく広いダイニング・リビング。お母さんがキッチンでお料理し、同じ空間で家族がくつろいでいて、もう以前のように寒くはありません。

 

2017-09-14 14.15.03 2017-09-14 14.19.23

 

2017-09-14 14.13.53 2017-09-14 14.18.02 

 

 

 

 

↓玄関と階段。その位置は依然と同じですが、甦りました。

 

2017-09-14 14.33.36 2017-09-14 14.36.47

 

 

↓トイレ・洗面所もゆったり余裕の広さ。

 

2017-09-14 14.29.20 2017-09-14 14.30.55

 

 

↓こちらの部屋にはピアノが帰ってきます。ピアノの居場所には床補強をして。

 

2017-09-14 14.23.48

 

 

 

↓プライベートルーム3室

 

2017-09-14 14.25.50 2017-09-14 14.35.30

2017-09-14 14.38.34

 

 

↓大きなバルコニー

 

2017-09-14 14.39.53

 

 

↓いろいろ迷ったけれど、リビングに落ち着いた神棚設置位置。

 

2017-09-14 14.31.47

 

 

ご相談、計画(プラン・見積)、資金繰り、着工前のお片付&お引越しというおおしごと、着工、そして竣工、

 

 

 

道のりを振り返ると、泣けてきます・・。

 

 

 

こちらにご家族が戻ってこられ、にぎやかな声が聞こえ出すのも、もうあと少し。

 

 

  • にほんブログ村 地域生活(街) 関東ブログ 熊谷情報へ
  • にほんブログ村 住まいブログ 自然素材住宅へ
  • コメント(0)

築50年がまるで新築同様

(1年前) 築50年のお住まい 大規模リフォーム コメント(0)

 

9月に入ったばかりなのに、今年は既に、風が涼やかになって秋の気配を感じています。

 

 

4月から粛々と工事を進めていました“築50年のお住まい大規模リフォーム”

 

 

夏を超え、外壁張りが終わって足場が外れた外観です。

 

 

 

 

新築同様

 

2017-08-25 13.37.52 2017-08-25 13.37.31

 

 

 

↓こちらの空スペースには物置をこれから造ります。マウンテンバイクが趣味のお嬢さんの大事なバイク部屋になるようです。

 

2017-08-25 13.37.19

 

 

 

↓ついでながら、before画像を

 

 

このギャップに感動です。

 

 

2017-04-19 08.46.08 2017-04-19 08.46.31

 

 

 

↓内部も新築同様

 

 

以前は部屋が細かく仕切られていたからでしょうか、新しくなったLDKの感想を、広いねと、喜んでくださっています。

 

 

2017-08-25 13.30.49 2017-08-25 13.34.52

 

 

 

↓造作もいろいろと・・。

 

2017-08-25 13.34.21 2017-08-25 13.35.27

 

 

お施主さまにお引き渡しというゴールが見えてきました。

 

 

 

ここまできたら、解体後に難儀し苦労した作業の日々のときのことが懐かしくなるのです。

 

 

 

 

 

 

  • にほんブログ村 地域生活(街) 関東ブログ 熊谷情報へ
  • にほんブログ村 住まいブログ 自然素材住宅へ
  • コメント(0)

ブルー

(1年前) 築50年のお住まい 大規模リフォーム コメント(0)

 

 

↓まるで水族館にでも居るようなブルーの涼しげな空間、

 

 

2017-06-24 08.52.28 2017-06-24 08.52.46

 

とは、真逆。

 

 

 

 

バルコニー防水工事施工中。雨を防ぐためにブルーシートで覆った灼熱地獄。

 

 

 

 

↓ブルー空間から脱却して防水工事完了です。“築50年のお住まい 大規模リフォーム”現場です。

 

2017-06-27 11.13.38 2017-06-27 11.13.24

 

 

 

↓どんなに経年していようと、新築のように着々と甦っていきます。耐震性を高めるために適切な補強も施して、安心・安全。家の寿命がまたぐ~んと伸びました。

 

 

2017-07-07 11.08.36 2017-07-07 11.00.11

 

 

この家にお母様がお嫁に来られ、そして今は息子さんが主体となって進めていくリフォームです。

 

 

その時代、時代の暮らしの習慣はありますが、今までの不便・不満を一気にここで解消です。息子さんがご家族それぞれの要望を集約して調整しながらの、ご家族のためのあたたかなリフォームです。

 

 

 

 

ご家族と施工者も、どうしたらよいかを探りながら一緒に考え、手を加えていくこの工事期間中のことが、後に、ご家族の楽しい思い出になっていただければうれしいです。同じうれしい思いをわたしたちも共有です。

 

 

 

 

  • にほんブログ村 地域生活(街) 関東ブログ 熊谷情報へ
  • にほんブログ村 住まいブログ 自然素材住宅へ
  • コメント(0)

花の新人くんの視線から

(1年前) 築50年のお住まい 大規模リフォーム コメント(0)

 

 

↓幻想的な世界

 

2017-07-07 11.11.25

 

ここは宇宙ステーションの通路で、無重力空間を移動。

 

 

 

 

 

 

 

なんて。

 

 

 

 

 

 

↓壁からにょっきっと出ているキッチンのダクト内部を、のぞき見た画像でした。

 

花の新人、森島君が現場を撮影したカメラアングルが新鮮でおもしろいです。

 

 

2017-07-07 11.11.12 2017-07-07 11.11.06

 

 

 

 

 

↓現場は、50年前の材と、新材と、新旧ががっちりかみ合う

 

 

“築50年のお住まい 大規模リフォーム”です。

 

 

2017-07-07 11.16.25 2017-07-07 11.00.20

 

古いものを生かし、これからもっと永く大切に住まわれます。

 

 

 

 

 

↓こちらも森島カメラン撮影でした。

 

2017-07-07 11.14.19

 

 

 

 

  • にほんブログ村 地域生活(街) 関東ブログ 熊谷情報へ
  • にほんブログ村 住まいブログ 自然素材住宅へ
  • コメント(0)

築50年のお住まいを再生しています

(1年前) 築50年のお住まい 大規模リフォーム コメント(0)

 

 

“築50年のお住まい 大規模リフォーム”です。

 

 

築90年の再生リフォームに続いて築50年という、ご縁がありまして大掛かりなリフォーム工事が続いています。

 

 

リアル現場はもっと進んでいるのですが、ひと月前の作業をなぞってみます。

 

 

 

 

解体後、上棟時を記念した幣串が見つかったそうで、当時の大工さんの丁寧な良い仕事に敬意を払い、我々がその仕事を引き継いでいきます。

 

 

50年前に造った大工さんと、ここで暮らしたご家族の物語が50年分が詰まっています。

 

2017-05-19 15.46.36 2017-05-19 16.33.15

 

 

 

↓間取りが変りますので、立上りの基礎を新しく造っています。鉄筋の配筋です。

 

 

2017-06-02 10.04.31 2017-06-02 10.03.51

 

2017-06-02 10.03.43 2017-06-02 10.03.22

 

 

解体工事に多くの時間がかかり、基礎工事も時間をかけます。

 

 

現場は生き物と言いますが、様々な状況が起こり、その都度解決していかなくてはならないのですが、でも、難しいことも簡単そうに見えてしまうのでした。

 

 

通常の木工事に入れるまでの道のりが、長いです。

 

 

 

  • にほんブログ村 地域生活(街) 関東ブログ 熊谷情報へ
  • にほんブログ村 住まいブログ 自然素材住宅へ
  • コメント(0)

築地住建

資料請求

PAGE TOP