築地住建のブログ『小さな工務店のスタッフのポケット』

引き出し付ベンチ

(2週前) リフォーム コメント(0)

 

前回、大規模リフォームのK様邸の竣工画像を掲載しましたが、ご紹介したいのが

 

 

玄関土間に置かれている、これ↓

 

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玄関入ってひときわ目につく引出し付きの家具、これ、大工手作りです。

 

 

 

 

ちょこっと腰かけるベンチとして使用したり、引出しの中は履物入れにされるそうです。

 

 

 

 

手仕事でつくられたものは、既製品と違う温もりがひとの心に響いてきます。

 

 

高級じゃなくて上品でいて

日本的なんだけど古くさくなくて

素でできていて

触っていたい感じがして

丁寧につくられているなぁという感じがして

 

 

お客さまのご要望を創造していくために、日々汗みどろの奮闘は続きます。

 

 

 

 

 

セット

スクマム!クマガヤ大工バージョン

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すまいの長寿命

(4週前) リフォーム コメント(0)

 

昨年10月より大規模リフォーム工事を進めていました、熊谷ラグビー場に程近いK様邸竣工しました。

 

 

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伝統的な日本家屋が、断熱改修や耐震補強をして、若返り、更に長生きになります。

 

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大規模改修工事の場合は、重要な家の構造部分がかかわってきますので、これまでの施工実績、豊富な経験と深い知識が問われ、工務店が得意としているところです。

 

 

新築とは比にならないほど手間暇かかったぁ、とは現場からの声です。

 

 

 

大規模リフォームの現場で起こった、数々の格闘してきた困難も、それを乗り越え竣工すると、生き字引となって次の現場へと活かされます。

 

 

 

こんなこともあんなことも、築地住建に頼めばなんとかなる、であり続ければと思います。

 

 

 

↓before

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セット

 

 

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これからがハイライトだよ今の進捗状況

(3か月前) リフォーム コメント(0)

 

昨日開幕戦が行われた、ジャパンラグビートップリーグで大賑わいを見せている、熊谷市ラグビー会場に程近い、K様邸リフォーム工事の進捗状況です。

 

 

 

日本中にあの感動が渦巻いた、ラグビーワールドカップ開催に合わせるように試合開始工事を着工し、現在ちょうど3ヶ月を経過したところ。

 

 

こちらはものづくりの技術を駆使して、長丁場の戦いですが、後半戦残り1ヶ月弱といったところでしょうか

 

 

 

 

↓築60年のフルリフォーム、試合終了は完工は2月です。

 

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これからが目に見えて完成に近づき始めます。

 

 

 

 

昔ながらの木造住宅は、断熱性が低いことで寒さに悩まされるのですが、

 

 

その悩み解消をトライできている個所は

 

サッシを入れ替え(一部内窓取付)、断熱材を施工しましたので、断熱性能がぐんと高まり、体も楽になって快適性において大きな違いとなります。

 

 

 

 

 

 

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次世代住宅ポイント制度活用

(4か月前) キッチンリフォーム , リフォーム コメント(0)

 

遅ればせながら、10月にキッチン・浴室・洗面所のリフォーム工事が完工しました、熊谷市のK様邸です。

 

 

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↓お施主様セレクション、キッチンに揃えたキッチン収納

 

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↓before

 

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キッチンの位置を変えると、ダイニングリビングが広く使えます。

 

 

 

↓キッチンから洗面所、洗面所から浴室、段差のないバリアフリーです。

 

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床板は希少で高級感のある栗を使いました。

 

 

↓洗面所の壁の一部は板張り

 

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9月の工事着工でしたが完工が10月なので消費税10%となり、次世代住宅ポイント制度(注)の対象となりましたので、制度の申請もつつがなく済みました。

 

 

リフォームのきっかけは様々だと思います。

家族構成の変化、ライフスタイルの変化、住宅設備の老朽化とかでしょうが、大きな費用がかかるリフォームがちょうど増税のタイミングにかかかるとデカい痛手です。不満のマグマが噴出しそうでも、

 

国の政策、次世代住宅ポイント制度を活用しましょっ。

 

他にも該当する補助金がありましたので、併せて申請しました。工務店はこんな形でできる限り援護射撃いたします。

 

 

 

(注)10月の消費税10%の引き上げ後、省エネ性能やバリアフリーなど一定の条件を満たしている新築やリフォームに対して、様々な製品等と交換可能なポイントが発行される制度です。来年3月末までのご契約が対象となります。発行されたポイントは家電や食品、その他と交換できます。

 

面倒な申請手続きは、弊社で代理申請しています。

 

 

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台風一過で

(6か月前) リフォーム コメント(0)

 

台風19号の被害が、日を追って少しずつ明らかになってくるに連れ、被害状況に胸が痛みます。

 

 

 

 

 

↓こちらは台風接近前日のこと、雨漏り補修作業を行ったお宅です。

 

 

 

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↓窓廻りのブルーの箇所は、これからコーキング打ち前の、養生テープ貼り。

 

 

雨漏りは屋根からと思ってしまいがちですが、サッシ廻りや外壁の取り合いの部分からの浸水のケースの方が屋根からより多いようです。

 

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↓どうしても落ち葉やごみや土が溜まりやすい、雨樋や捨て谷の排水経路。

 

落ち葉や土で詰まってふさがれてしまうと、そこから水があふれて敷地内が冠水してしまいますので、除去・清掃します。

 

 

 

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↓外壁の釘打ち連続をいっぱい。穴が開いている箇所はコーキング打ち。

 

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↓屋根の上の足(撮影者桑原さんの)。ここまで下がってきて撮影するのって、怖いよぉ。

 

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台風接近のニュースで他の現場仕事の合間を縫って急遽駆け付け、ギリで作業が終了して間に合い、ほっとしたのもつかの間

 

 

 

連休明けの火曜日から、台風の影響による雨漏りやトタンが外れた等の修理依頼や、調査依頼が、続いています。

 

 

 

 

今回の被害で、たくさんの教訓を学びました。

 

 

敷地選びの際はハザードマップで調べることも参考になりますが、川や海からの近さとか、崖地・傾斜地・低地、たけではなく、道路より敷地が低くなっていないか、隣地の敷地より低くないか、過去の浸水履歴とかも重要だなぁと改めて思いました。

 

 

 

なめたらあかん、大自然の驚異。

 

 

 

 

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試合開始

(6か月前) リフォーム コメント(0)

 

ラグビーワールドカップ熊谷会場の近く、熊谷ラグビー場より北へ2キロ程に位置する、K様邸です。

 

 

築60年、昔ながらの日本家屋の風情のあるお宅です。

 

 

 

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わずか2キロしか離れていない熊谷ラグビー場では、試合の日はエキサイティングし大いに盛り上がりますが、こちらは地味に目立たず静かに、また1軒、リフォーム工事の始まりです。

 

 

ラグビー同様、体を張って解体作業に入ります。

 

 

↓before

 

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冬の寒さがお悩みのひとつでしたが、断熱改修、耐震性能を高める大規模リフォームで、快適に健康にお暮らしていただけるよう計画しました。

 

 

 

 

 

試合作業開始!の笛が鳴った気がします。

 

 

 

 

 

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キックオフ

(6か月前) リフォーム コメント(0)

 

ラグビーワールドカップ、試合の舞台として盛り上がっている熊谷市の、K様邸のリフォーム工事がキックオフです。

 

 

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どちらに転ぶかわからないラグビーボールの不確実性に似て、リフォームでは、予測できないことが現れてくることがあります。

 

 

そんなときはこれまで積み上げてきた練習と経験 現場経験と実績を活かし瞬時に判断、戦術を組み立て直し、ボールを前へ前へ巧みなパスワークを、作業を進めていきます。

 

 

作業は解体が終わると、床はクリの板(クリはなかなか手に入りにくく、ちょっとめずらい)を張っていきます。

 

 

 

床を張り終わると築地住建名物“鬼の養生”という鉄壁のディフェンスを施し、工事終盤まで、敵から新しい床を守り抜きます。

 

 

 

にわかラグビーファンです・笑

 

 

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壁紙なのに磁石がくっつくぅ~

(7か月前) リフォーム コメント(0)

 

 

6月から工事に入っており、順調に進んでいた熊谷市N様邸のリフォーム工事は、

 

before↓

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お盆休み前に完工できました。

 

↓after

 

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↓リフォーム後の天井と壁は珪藻土クロス張りなのですが、

 

ここだけビニールクロスを張った壁面には

 

・・・・・・チョット仕掛けがあります。

 

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奥さまの「マグネットが使いたい」のご要望にお応えしました。

 

 

壁紙の下に、シンコールのマグマジックを仕込みましたので、壁紙なのにマグネットを自在に使えます。これ便利です。

 

 

 

忘れちゃいけない大事な書類の掲示物はもちろん、なんでもここにくっつけちゃおう!

 

 

リモコン・テッシュ・鍵・・・・、なんだってくっつけてしまいたくなる。

 

 

 

↓シンコール マグマジックのカタログより

 

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隅と隅は必ずきれいにくっついてないと気がすまない、築地住建でした。

 

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ふたたび

(8か月前) リフォーム コメント(0)

 

鴻巣市で始まっている、K様邸リフォーム工事です。

 

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またしても、課題にぶち当たりました。

 

以前、床のレベルが30㎜違っていたリフォームの話を書きましたが、今回は高低差50㎜です。

 

 

うろたえません。たぶんね・・。

 

 

 

 

 

 

 

 

↓フレームインしてきた、超照れ屋でプロフェッシェナルな左官やさん。

 

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工事秘話

(9か月前) リフォーム コメント(0)

 

 

熊谷市K様邸の3世代同居リフォーム、鬼の養生を撤去しました。

 

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隅々まできれいに仕上がりましたが、その裏には、工事中のひと苦労、ふた苦労した秘話があります。

 

 

 

畳を撤去後、床のレベルが北と南で30㎜違っていたことが判明。

 

現調時は畳が敷いてあったのでわからなかったとのことで、お客さまも「なんか変?」程度でお気づきではなかったそうです。

 

フローリングと違って畳敷は、床のレベルの違いがわかりづらいです。

 

 

 

床は平らに、柱は真っ直ぐにが基本!!

 

これが今回の工事の最大のポイントでした。

 

仕上げの赤松ムクの床板を張る前、床を平らにするための下地調整作業は、根気と手間のかかる作業でしょうが、現場は平然とやってのけます。

 

 

 

 

中でも最も楽しい(笑)作業の想い出は、既存サッシの内側に新しく内窓サッシを取付るときです。

 

 

外部が歪んでいるので、そのまま内窓を取付けると、隙間が生まれます。

 

 

そこで、細かく採寸して三角形に部材を加工し、窓の四方全てに三角加工部材を取付て内窓を入れたことが、最大の苦労楽しさだったそうです。

 

 

 

 

 

手間と時間を割いた苦労話も笑って話せるのは、お施主さまが喜んでくださる様子を目の前にするときが、ものづくり人の至福の瞬間ですので、こんなの全然たいしたことないない、と思えてくるのかもしれません。

 

 

 

 

K様ありがとうございます。残工事、もすこしあります。

 

 

 

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